ซนเยจิน ทุ่ม 630 ล้านซื้อตึกย่านกังนัม แต่ยังไร้ผู้เช่าเพราะอะไร

ก่อนหน้านี้ ซนเยจิน นักแสดงแถวหน้าของเกาหลีใต้ ทุ่มงบกว่า 630 ล้านบาท ซื้อและขยายอาคารสูง 5 ชั้น ใจกลางกังนัม ย่านอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ โดยเธอใช้ สินเชื่อ 422 ล้านบาท ในการลงทุนครั้งนี้ แม้ทำเลจะเป็นจุดยุทธศาสตร์ของธุรกิจ แต่จนถึงขณะนี้ อาคารยังคงว่างเปล่า ไร้ผู้เช่า

ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ชี้ว่า อัตราค่าเช่าที่สูง อาจเป็นปัจจัยหลักที่ทำให้ยังไม่มีผู้เช่า โดยพื้นที่ขนาด 99 ตารางเมตร ในอาคารแห่งนี้มีค่าเช่าเริ่มต้นที่ 252,000 บาทต่อเดือน บวกค่าบำรุงรักษาอีก 28,000 บาทต่อเดือน ซึ่งถือเป็นภาระหนักสำหรับธุรกิจขนาดเล็กหรือสตาร์ทอัพที่ต้องการเข้ามาปักหลักในย่านนี้

แม้จะเป็น อสังหาริมทรัพย์ทำเลทอง แต่หากไม่มีการปรับเงื่อนไขให้สอดคล้องกับความต้องการของตลาด อาคารแห่งนี้อาจยังคงรอคอยผู้เช่าต่อไป

นอกจากความสำเร็จในวงการบันเทิงแล้ว ซนเยจินยังเป็นที่พูดถึงในฐานะ นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ที่กล้าตัดสินใจครั้งใหญ่ ล่าสุด เธอเผยภาพบ้านหลังงามของตัวเอง ซึ่งสะท้อนถึงความมั่นคงและความสำเร็จทั้งในแวดวงบันเทิงและธุรกิจ